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如何避免中介买二手房:如何绕过中介进行二手房交易

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如何绕过中介进行二手房交易

可以自己2113直接交易,不通过5261中介。想要购买二手房,只需按照以下4102流程操作即可:16531、买房查询信息,实地看房:通过报纸、网络等媒介消息源,与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供相应的合法证件,比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订二手房买卖合同:在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后,买方可以交纳购房定金,值得一提的是,交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、双方共同到贷款银行办理贷款手续:如果买方需要贷款购房,在买卖双方达成意向后,由贷款银行指定评估公司对双方将要交易的房屋进行评估,确认贷款额度,在双方签订完房屋买卖合同后,买卖双方需共同到贷款银行办理贷款手续,银行对贷款申请人信用审批后,会通知双方完成产权变更,买方领取房屋产权所有证后,要在银行的陪同下办理他项权利证,他项权利证下发后,银行将一次性向房主发放贷款。4、双方共同到产权交易中心办理过户手续:签订合同后,买卖双方共同到房产交易中心提出申请,接受审查。相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。5、交纳相关税费6、双方共同到产权交易中心办理产权手续买卖双方在完成房屋产权变更登记后,将交易材料交给发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、付清余款,完成交易8、买方付清房款,卖方交付房屋并结清交房之日前的所有费用(包括水费、煤气费、电费、供暖费、物业费、有线费用等)后交易完成。

我想买二手房.怎样可以避开中介.又可以很顺利的找到

可以。 有联系方式2113可以直接找房东5261,只要房东没有与中介签过委托中介卖房的4102协议之类,完全可以不经中介的。与1653房东的房有没贷款没关系。有贷款也能绕。只是有贷款的,你们自己去办还款比较麻烦,主要是你们不熟悉,不会办,通过中介就简单些

想买个二手房,但不喜欢通过中介,怎么办?

买二手房不喜2113欢通过中介无非就是因为中5261介费的问题,如果你不是一次性付4102款个人1653建议你还是通过中介把,毕竟专业的事交给专业的人做放心一些。如果你不懂二手房的流程,自己去贷款过户是很耗时耗力的,还有你所购买的二手房房屋产权是否清晰,是否有过抵押,经济纠纷,学位是否用过,房屋有没有户口这些你都要了解清楚。中介费基本都可以谈的,毕竟买房是大事,如果为了一点中介费被骗了自己该怎么办?
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