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有名气的二手房中介:北京二手房中介公司排名前十的有哪些

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北京二手房中介公司排名前十的有哪些

二手房时应注意以下问题2113:1、产权是否可靠:需5261注意产权证上的名字4102与房主是否一1653致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时,还要验看正本、查询产权证的真实性。此外,还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房,产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度,也牵涉到买房收益的分配问题,最终影响到二手房买卖合同的签订。2、原单位是否允许转卖:需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法,标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题,买主应当对此有所了解。此外,军产、院产、校产的公房一般与本单位的办公场所在一个大院里,上述单位一般被列为特殊单位,这种公房单位没有同意之前,不可能取得上市资格。3、是否有私搭私建部分:需注意是否占用公共空间,是否有改动过房屋的内部结构,是否有牵涉到面积计算的结构改动,在购买时应该将这些因素考虑到,并将额外增加的面积刨除在房价计算之外,当然了,这需要和房主具体协商了。4、确认所购二手房的准确面积:产权证上一般标明的是建筑面积,买主还需了解使用面积和户内的实际面积。5、认真观察房屋的内部结构,注意户型是否合理,管线是否太多,二手房是否带装修,另外,还要所要房屋的内部结构图,以便日后装修

全国有哪些房产中介公司?

全国的房产中介公司2113非常多,给你举例几5261家最有代表性的房4102产中介公司,供选择~1.链家 2.中原1653地产 3.安居客 4.居理新房 5.我爱我家 6.乐居 7.房多多各家中介公司,由于服务特点不同,所以选择哪家中介公司更多取决于买房人的购买方向,比如链家,中原地产,安居客整体涉及种类较多,新房,二手房,商业地产交易以及房屋租赁等,各城市服务人员较多,但是专业服务能力参差不齐;我爱我家更多偏向于二手房交易以及租赁业务,房源较多,服务人员对于二手房交易服务能力较强,流程完整,购买二手房时可做主要推荐;居理新房则属于目前国内较为领先的o2o模式的新房开拓者,新房的一站式购房平台,咨询师学历较高,专业较强,服务意识较强,再加上全流程的购房服务,所以可在购买新房的时候做第一选择;乐居和房多多更多偏向于开发商整合平台,所以做线上多一些。

现在房产中介公司那几个有名?

房屋中介2113机构需取得营业执照方5261可营业,这是市场经济下产生的,监管部门是4102住建部1653门住建部、发改委、人保部曾联合出台《房地产经纪管理办法》。《办法》强化了对房地产经纪违法违规行为的处罚和责任追究。对房地产经纪机构的价格违法、赚取差价、不正当竞争、分割出租、挪用交易资金等违法违规行为,根据情节轻重,可以处以没收违法所得、罚款以至停业整顿等行政处罚。在规范房地产经纪行为方面,《办法》对房地产经纪合同的形式和基本内容提出了具体要求,并实行交易资金监管制度(此方法暂为实行办法,并未要求强制执行)。《办法》要求由房地产经纪机构代收代付交易资金的,应当通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金。此外,《办法》还明确了房地产经纪机构和人员的从业禁止行为。明确房地产经纪机构和人员不得从事赚取差价、协助签订“阴阳合同”、为不符合交易条件和禁止交易的房屋提供经纪服务等违法违规行为。
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