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上海房价涨得最快的区:上海历年的房价数据~可以有各个区的最好~

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上海历年的房价数据~可以有各个区的最好~

【上海市区二手房2113价最新数据】上海各大区二5261手房均价公布(2011年10月)41021、静安房价行情:1653二手房均价:41500元/㎡周跌:↓-3.75%2、卢湾房价行情:二手房均价:41500元/㎡周跌:↓-1.23%3、长宁房价行情二手房均价:36900元/㎡周跌:↓-0.91% 4、黄浦房价行情:二手房均价:36600元/㎡周涨:↑1.2% 5、徐汇房价行情:二手房均价:30900元/㎡周涨:↑2.93% 6、虹口房价行情:二手房均价:26900元/㎡周涨:↑1.66% 7、杨浦房价行情:二手房均价:24700元/㎡周涨:↑1.41% 8、浦东房价行情:二手房均价:24500元/㎡周涨:↑0.33% 9、普陀房价行情:二手房均价:24500元/㎡周涨:↑1.19%10、闸北房价行情:二手房均价:22400元/㎡周涨:↑1.54%

上海哪个区房价最便宜

在静安区和闸2113北区合并之前,静安区5261是上海房价最贵的区,4102闸北区是上海中心城区的末班1653长,房价最便宜,并区之后闸北房价大幅提升。普陀区变成市区最便宜的地段,但是也有比较贵的居住区。郊区方面最便宜的是金山区和崇明区。2016年,上海合计共有15个区一个县,划分如下:中心城区7个包括:黄浦区(原黄浦区加原南市区加卢湾区),静安区(原黄浦区加原闸北区),徐汇区,长宁区,杨浦区,虹口区,普陀区半中心区半郊区1个:浦东新区郊区7个包括:宝山区,嘉定区,闵行区,松江区,青浦区,奉贤区,金山区 郊县:崇明县上海市区共分为三个等级: 1、黄浦区、长宁区; 2、静安区、徐汇区; 3、杨浦区、虹口区、普陀区。 徐汇区未入第一等级,虽徐家汇以及肇嘉浜路以北堪称上海最繁华地带,但是比如田林、龙华、长桥等和郊区闵行区接壤的地方确实上海比较贫穷落后的地区,老公房云集,而且有很多穷人。总体来说,上海最好的区如今肯定是黄浦区,静安区因为并入闸北被迅速拉低了档次。上海的城市正不断向多极化方向发展。以前南市区是上海最差的地方之一,和黄浦区合并之后凤凰涅槃。而曾经被誉为上海最穷的赤膊区闸北区,也已经和上海的掌上明珠静安区合并,上海正不断提供强弱区的合并或者强强联合(强强联合的典范是黄浦区和卢湾区的合并)将上海中心城区联为一个有机的整体,为可持续发展提供自发源动力,持续消除弱势地区,抬升整体区域价值。从整体上说,浦东新区是上海最有钱的区。市区中苏州河以南的黄浦区最有钱,苏州河以北的杨浦区最有钱。上海因水而生,浦字代表着金钱、权力和人文。上海比较有名的富人区长宁古北新区、杨浦新江湾城、浦东碧云社区、松江佘山别墅区,南部静安高档公寓区。上海郊区共分为三个等级: 1、宝山区、闵行区、; 2、松江区、嘉定区、青浦区; 3、奉贤区、崇明区、金山区。 而郊区里面治安最差,最为混乱的就是闵行区,因为闵行区和市区接壤的近郊城乡结合部,所以这种差距尤为明显。

上海的房价到底还能涨多少?

2113上海的房价未来上涨是没有办法改变的,毕5261竟上海有很大的空4102间支持房价上涨,其原因主要有1653几个方面:  第一、上海的地区经济优势,会不断的吸引外来人口,这样对于上海的房价,绝对是促进作用,人越多,土地就会越来越稀缺,房价自然上涨。  第二、上海的区域比较狭窄,进一步扩大的话,就不属于上海的范畴,而且这种扩大很有限,所以因为地域的原因,上海的土地价格自然会上涨。  第三、上海的国际地位十分高,类似于世界上的其他一些经济发达国家的首都或者是经济中心,在这样的概念下,上海的房价也会继续上涨。  那么我们在说一下中国未来的房价,这样可以更有利的支持我的观点,那就是上海房价会继续上涨,中国未来的房价走势预期,大家可以参考一下:  A、未来十五年,一线城市房价持续上涨,虽然没有前十年那么夸张,但基本上会一直涨,且涨幅不小。具体涨幅应该每年在百分之五左右,因为一线城市是调控政策严厉实施的城市,举个例子,2013年一线城市房价上涨10%左右。如果没有出台真正的打压房价的政策,例如高额的房产税,那么一线城市还会以10%的增速再长10年。因为国家政策的不确定,我个人预计为5%。  B、未来十五年,二线城市仍然是持续上涨,涨幅小于一线,但重庆可能会是这19个二线城市中涨最快的,重庆位于上海直线区域之内,未来会受到上海经济的辐射效果,所以我估计会上涨比较快。  C、未来十五年,三四线城市根据当地经济和就业好坏及以前炒的泡沫程度出现严重分化。有些地方涨,有些地方跌。但基本上都没啥投资价值了。  D、未来十五年,五线城市除了有特殊原因的,比如能源工业特别强,又或者是旅游资源特别好之类,不过这些城市经济也不是很稳定,其余的城市就只有跌的份了。
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