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淮北房价多少钱一平方:淮北最便宜的两室一厅房价是多少?

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淮北最便宜的两室一厅房价是多少?

1 这是历史证明的事实:从2113建国以来(严5261格的说是房改以来),4102房价一直都在上涨,所有1653的回调都是为了更疯狂的上涨,包括今年春天的回调,一样必将导致明年房价的更加疯狂。(今年4月以来已经再涨了)    2 平均工资对付房价是绰绰有余了:济南市区平均工资2500元,房价均价5000元左右,貌似差额悬殊,房价贵得离谱,但仔细分析,房价完全还是最便宜的商品。为什么呢,假设我们买了一套房子,假设70平方,两室一厅,一般家庭也够用了。那么有如下数据:        房价:70平米x5000元每平方=350000元,使用70年(70年后自动续期,物权法还没明确有偿还是无偿 应该快明确了),每年房价需要    350000/70=5000元,每月需要5000/12=417元,加上物业管理等杂费费,整计500元,也就是说住房支出每月500元。        收入:每月两人收入合计2500*2=5000元,一人收入2500元        那么房价的支出,平均对于一个家庭来说,只要500/5000=10%,也就说只用了10%的收入用来购买居住。        而一个家庭的其他支出出:        衣:春夏秋冬的衣服,每人一年差不多500元(已经算的很少了),两人1000元,如有小孩,则1500元,每月差不多100元,占收入比:100/5000=2%    食:一人每天10元,家庭30元,每月900元(也算的很少),占收入比:900/5000=18%    住:10%    行:公交出租车等每天每人5元,全家10元,月支出占10/5000=0.3%    其他:疾病,人情等,平均每月200,占收入比200/5000=4%    。。。。。。        对比一下,可以看出,我们应该埋怨的是我们花在食品方面的钱太多了,是食品太贵了,如果希望到餐馆去改善一下伙食,那花销就更大了。            那么为什么有人会觉得房价很高呢? 主要有以下几个原因:        1 总是希望一次性付款将房子占为己有。    正确的做法:向美国老太太学习,向银行贷款买房,期限越长越好(5年以上利率都一样,也可以提前还得),有人可能会问,如果无法归还贷款了,房子被银行回收咋办? 这好办,如果你现在不买房,也就是相当于没有房子,你现在咋办,将来房子被没收了,你就咋办,再说,银行不会随便没收你的房子的,毕竟我们是和谐社会嘛,没收房子多么不和谐啊。(现在房租这么高,还真不如每月还贷款呢,怎么也是供房子相当于给自己存房子,况且如果不想住了还可以卖掉)        2 总是希望住上大套房,或别墅。    正确的做法:根据自己的能力购买什么样的房子,如果收入高,买别墅路虎都是应该鼓励的,如果你的收入只有平均收入,那就住平均大小的房子,差不多7-80就可以了。        3 如果将来金融危机转换为经济危机了,失业下岗了咋办?    正确的做法:这种可能也是有的,可以把房子卖掉,用卖家的首付偿还剩余贷款或自认倒霉,唉,然后勒紧腰带咬牙坚持!是个人,就既要幻想享受荣华富贵的日子,也要准备过下里巴人的日子。别考虑那么远,现在有房子住,就好好珍惜现在拥有的东西,过去不堪回首,未来无需忧虑,现在需要珍惜。        一句话:祝愿天涯的空空早日拥有自己的家,那怕只有60平,50平,好歹也是自己的家啊。

淮北市四马路的房价大概多少一平方

三千多一平方

现在房价多少钱一个平方米?

房子现在2113大概一般是多少钱一平米;5261房屋装修(全包)也需要4102有装修标准。。。 如果要高挡点精装1653修,需要 1500-1600/平方进行装修。 如果是大众化装修,需要用 1000-1100元/平方左右,属一般精装修。
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