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南京购房资格最新政策:南京的购房政策是什么?

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南京的购房政策是什么?

非本2113市户籍购房要求(限购范围5261:全市,含六合、溧水、高4102淳)1.在近3年内累计缴纳2年以上1653的社保或个税,并且不允许补缴,可以买1套;2.社保或个税年限不够的,40周岁以下且硕士及以上学学历(必须有学位证),或者高级职称(正高或副高),可以买一套;3.40岁以下的本科学历人才,可落户,可申请享受相应的住房政策;4.高层次人才来南京买房,首套房不限购不摇号,5年内不得转让。以上政策自2017年3月16日起开始执行,商品住房以《南京市房地产综合业务系统》认购时间或合同确认时间为准,二手住房以《南京市网上存量房交易监管系统》合同打印时间或合同确认提交时间为准。

南京购房政策

南京购房政策2113执行差别化住5261房信贷政策的力度:1.居民家庭4102首次购买普通住房(指从未1653购置过住房),按照国家政策,最低首付款比例不低于30%。2.对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例调整为不低于50%。3.居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例调整为不低于80%。对于拥有两套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。

外地人在南京买房条件

需要满足如下条件:1、在2113南京连5261续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在南京连4102续满五年的社会1653保险证明。2、有南京合法有效的暂住证。3、购房人在南京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在南京没有房屋。4、身份证、结婚证和户口本。5、如果在南京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在南京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。6、因为受南京限购令政策的约束,外地人在南京买房需要符合一定的条件才可以的。外地户口在南京买房需要提供一年(含)以上南京市纳税证明,或者一年(含)以上南京市社保。扩展资料:南京市发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。通知要求,购房人(含居民家庭、企事业单位、社会组织)新购住房在取得不动产权证后,3年内不得转让。同时,南京提出加快土地供应,未来5年逐年增加土地供应规模,年均计划供应量比2016年增加47.1 %。通知提到,购房人(含居民家庭、企事业单位、社会组织)新购住房在取得不动产权证后,3年内不得转让。通过赠与方式转让住房的,自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购买住房。通过赠与方式取得住房的家庭或居民,执行住房限购政策。在土地供应方面,加大住宅用地供应。增加住宅用地供应量,加快土地供应节奏,有效增加供应规模。2017-2021年全市计划供应5150公顷,年均计划供应量比2016年增加47.1 %。调整优化土地出让方式。土地出让时,地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为竞争保障性住房面积,面积最多者竞得,所建保障性住房无偿移交政府,相应房屋建设成本不纳入房价准许成本。进一步增加中小套型和中低价位住房供应。选择河西新城、江北新区、南部新城等区域和江宁、仙林地铁沿线的部分地块,采取“限销售对象、限房价、限套型、限转让、限销售方式、竞地价”的出让方式。在新建商品住房销售方面,南京规定,客户积累大于可供房源的商品住房项目。房地产开发企业及其委托的代理销售机构应采用由公证机构主持的公开摇号方式公开销售商品住房,摇号排序,按序购房,摇号排序名单现场公示。参考资料来源:人民网-外地人在环首都购房须提供3年社保证明
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