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二手房比新房差多少:新房与二手房的差距?

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新房与二手房的差距?

新房和二2113手房各有优缺点,了解自5261己的需求最重要。一般新房在首付比例、4102税费、贷款年限、户型1653等方面有优势,二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂,优先买新房,如果着急入住或小孩上学,那就买二手房。

二手房为什么会比新房的单价高?

二手房为什么会比新房贵,其实有两个原因:一是政策调控影响,很多城市新房限价,出现一二手房倒挂现象。二是地段不同导致的价格差异,大城市市区没有地建新房,市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。

一般来说,二手房会比新房便宜多少呢?

题主的问题问的不对,2113便宜还是贵要同等5261条件对比,你拿新开盘的小区4102和老旧小区对比本身就没有可比性1653。现在三线以上城市市区的商品房买到手都会增值,就是说同一套房子第二次转售肯定比一首贵,对不?如果题主是刚需购房,要根据自己的预算和经济承受能力选择房源。不同的地段、不同的房龄、不同的基础配套、不同的物业、不同的小区定位档次,还有交通、学区....有时候相邻的两个小区价格都差别好大,甚至同一小区不同楼层、朝向、布局价格都有较大差异。选房源,多看多问多跑,一个都不能少。
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