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房地产价格引导说辞:房地产15个经典说辞

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房地产15个经典说辞

最低0.27元开通文库会员,查看完整内容> 原发布者:jida1liuli 房地产15个经典说辞21131、房屋内过道的5261浪费问题?过道为各个主要功有区域特别是4102卧房之间、客厅与厨1653卫之间的缓冲地带,以达到房型舒适自然的效果,您可以想象一下,如果没有这条过道的话,这个房型将会是很不方便的,看起来也不会太自然。再说您买的是三房的,还会在乎这几个平米吗?毕竟买三房就是应该用来享受的。2、客厅朝北的户型比较好? 客厅(起居室),日常生活中人们待在客厅活动的时间是比较少的,现代家庭有多少聚会,接待亲朋好友还是放在家里的?白天上班忙,只有晚上回来才在客厅坐会看看电视;更多的卧室照顾放到南边,有利于整套房屋内的采光,更健康,也使房子看起来更明亮,这是现代居住理念的潮流。3、客厅卧室全部都在南面的户型好?客厅卧室全部朝南比较好,因为毕竟空调的控温和采暖还是不如自然阳光的效果好,而且采光情况好的话,可以节约用电,卧房内的通风效果也好,两间房都朝南的话势必紧挨在一起,这样也有利于方便照顾小孩和老人。4、高层的哪层最好?a、低底的楼层比较好,因为楼层低的话,可以当作多层来居住,这样也符合客户以前的居住习惯,而且在高层中楼层低的话相对价格也是最低的,这样一来升值潜力和投资潜力都有最大的优势,加上有电梯的使用,如此一来,相当于居住在一幢配备了电梯的多层住宅中,生活档次提高;b、中间的楼层比较好,景观、通风及采光都较好,同时避免了低楼层的吵闹以及采光遮挡的缺点,也避免了高层有空气、噪音滞留层的污染,价

房地产的说辞

最低0.27元开通文库会员,查看完整内容> 原发布者:雾夜飞鹰101 东方2113威尼斯项目销售说辞一、迎宾:1.“您好5261,欢迎来到东方威4102尼斯”(热情微笑1653)2.“请问您是第一次来我们的项目吗?”“您之前和我们哪位销售人员联系过吗?”a)如回答:“有”,并说出原销售人员的姓名,则找该销售人员来接待来访。b)如回答:“没有”,则说:“先生/女士您贵姓?我是东方威尼斯的置业顾问XXX,现在由我将项目的整体情况向您做一个全面的介绍。”二、区域介绍:首先我先给你介绍一下,我们小区的区域位置。我们项目的位置呢,就在海兴路、丝绸路交汇处,距离海门汽车站只有两个红绿灯的距离,城市环境的建设及交通的便利,地理位置是非常优越的。整个项目处于海门老城区的西北侧,是传统的热口稠密区,升值潜力巨大。相信你作为一个成功人士,慧眼识珠,也一定能够看出其巨大的发展潜力。3、沙盘展示区先生/女士您请来这边,下面呢,我再对我们项目的情况结合我们的沙盘给你详细的介绍一下,以便于更好的选择适合自己的房子:我们东方威尼斯目是由盛华置业投资开发的,在海门的第一个项目是享誉盛名的盛华豪庭。因为是本地知名企业,所以无论是从建筑质量还是从购房风险上都能使你的权益得到保障。而我们的设计单位则是聘请了,在国内非常有名的上海中建建筑设计院,整个小区的建筑设计,无论是从建筑外里面,还是从内部结构,都是采用了目前国内最科学,最实用的建筑设计理念,使整个房屋的居住舒适度得到最大程度的体现。整个小区规划占地5万平米,总建筑面积12万平米,

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给你个2113思路:1、区位介绍:5261周边环境,交通路网、区域4102配套,未来发展2、项目介绍:1653项目规划、项目配套、产品设计、未来发展3、政策介绍:认筹政策、签约政策、按揭政策4、询问需求:意向面积、意向楼层等,引导成交销售总之,在介绍项目之前应对周边竞品信息深入了解,提炼自身项目优势(SWOT分析),扬长避短。及时把控销售节奏,了解客户心理,及时逼定。
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