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深圳未来房价还会涨吗:深圳的房价未来还会涨吗

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深圳的房价未来还会涨吗

自从“2113史上最严”调控后,深圳5261楼市急剧降温,量价齐跌。近4102期楼市成交量出现反弹迹象,1653市场上亦出现“楼市反弹”的担忧。预计深圳2017年房价将下降16%,成交量下跌10%。 截至4月,深圳一手住宅成交均价已是连续7个月呈现环比微跌态势

为什么现在深圳的实际房价还在涨

另外这2113次房价的泡沫,深圳的并不大,现在深5261圳关内新盘好地点如福田罗湖后4102海3万多,一1653般的地点如梅林等2万多。二手大约关内在2万多。关口及附近,现在新盘高端的大约2w左右,比如万科或水榭的。较好的盘金地等1.5w-2w之间。便宜的也有 比方说在民治地铁那里的碧水龙亭1万出头。二手大约在1w出头。偏远一点的关外,新盘就有1w以下的,特价的有7,8千的新盘。二手6-7千这样,在龙华老城,龙岗中心城那边。这样的价格,和北京的市区3-5w,郊区2w的价格比,基本没有太大的泡沫。估计深圳房价会调整10%左右,但是后面还是会恢复的,特别是大运会,地铁,高铁等项目逐步开展。

现在在深圳买房合适吗?房价还会涨吗

条件满足的话是可以的2113买房条件:5261  1、 购房者须具有合法有效的身份证4102和户口薄等身份证明;  16532、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;  3、 不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;  4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;  5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;  6、 购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;  7、 购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;  8、 相关部门规定的其它条件。
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